大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于入住5年房子被抵押的问题，于是小编就整理了1个相关介绍入住5年房子被抵押的解答，让我们一起看看吧。

1. 入住后的房子地产商又抵押有效吗

入住后的房子地产商又抵押有效吗

如果没有办理房产证，抵押就是有效的。

开发商将已经出售的房子作为抵押物，这种行为是否合法有效的问题，关键是看作为抵押的房子是否办理了房产证，如果已经办理了不动产登记，住户已经拿到了不动产登记证书，开发商将这样的房子抵押是不合法的，否则就是合法有效的。

入住后的房子地产商是无权进行抵押的。除非经过入住人本人同意，并出具了同意地产商进行抵押的确认书。否则地产商是不可能进行抵押的。就是经过不正常途径进行了抵押，其抵押结果也是不具备法律效力的。所以入住的房子不经过入住人本人同意，地产商是无权抵押的。

有购买合同就无效。否则入住的房子地产又抵押给别人有效还是无效需要看里入住的房子时候有购买合同或者其他有关开发商已经交付给你的证据。

如果你有该房屋购买合同再先。那么地产在次抵押无效。如果你手里只有进户手续没有任何法律上的开放无所有权的证据。那么在次抵押有效。

到此，以上就是小编对于入住5年房子被抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于入住5年房子被抵押的1点解答对大家有用。