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1. 想在山东淄博投资一套房，在哪里买比较合适
2. 11岁娃体重148斤……少年儿童肥胖问题为何愈发明显
3. csol新手礼包领取有什么枪

想在山东淄博投资一套房，在哪里买比较合适

很高兴回答你的问题。现在国家为了调控房价，推出了“房住不炒”的政策，在很大程度上限制了炒房客。还有很多地方推出了一系列针对二手房交易的政策:房贷政策收紧甚至不接二手房贷款，还有房产证不满两年不能过户交易……这一切都说明国家对调控房价是认真的，这时候投资房产应该不是明智的选择。

如果你是想投资房产以获得更大的利益，建议你放弃这个想法。现在房价居高不下，是大部分人不能接受的，国家为了让楼市平稳发展，推出了一系列政策，以确保证房子是住的，不是用来投资盈利的。在这个时候投资房产肯定不是明智的选择，除非你非常有钱，根本不在乎这一点。

今年下半年以来，二手房市场经历了史上最强严冬。交易量直线下滑，有很多城市二手房交易量基本没有。我一个做10年房产中介的朋友透露，今年下半年二手房贷款政策收紧之后，有很多刚需买房客户贷不了款，导致二手房交易成交很少。10月份房产证不满两年的不能上市交易，又导致可以出售的房源又少了很多。房产中介门店有很多几个月都不开张，这是从业10年来从没有过的现象，有大量中介人员离职，门店关门。朋友从业10年，在这个行业历经了低迷与巅峰，也快坚持不下去了。

种种迹象表明，房子以后不在是暴利投资产品，而是让老百姓都买得起。

这个时候投资房产赚钱是不太可能了，说不定会哭的很惨。

投资的话，哪里都不合适。房地产的黄金十年已过去，未来只会降不会涨了，除了个别一线城市。房地产各项政策都是引导买新房，二手房只是有价无市。更别想租金回报了。全国都一样，决定租金的是当地收入情况而不是房价。淄博房价按8千左右一平方，以一套150平方算，总价120万，租金也就2500元。年租金3万。按理财最保守的债券基金年化5%算，也能达到6万。一年光这要亏3万。还没等未来房价下跌的损失。而且二手房变现很不容易。

谢谢头条的邀请！本人乐意回答这个问题！

想在淄博投资一套房，在哪里比较合适呢? 初看到这个话题，怎么这么熟悉呢? 哦……换了几个字，淄博这两字位置上别的问答是：北京、上海、广州、深圳、西安、重庆、成都、杭州、武汉、长沙、青岛………

嗯…明白了！炒房客又准备出山收割jiu菜了，心中无比气愤，特留笔墨声讨之：

1、在中央三今五申，倡导"房住不炒"的大背景下，是谁给了你勇气还投资炒房的或鼓动炒房的? 你认为与ZF作对会有好下场吗? 炒房是作恶，希望这类人早点醒悟，回头是岸！

2、中国的房市，已供大于求，据相关统计现有空置住房可满足2亿人居住; 中国房地产商的总负债89万亿，全换成销售额(负债计为存货，不增值)，按2019年房价最高峰计算，还要卖9000万套，才能复平…这可住多少?3亿吧…这批房一出来，谁会买二手房?

供过于求，价必跌，这是经济规律，谁能挡?

3、新冠疫情，至少证明了一件事，城镇化的钢筋混凝土，在病毒(或生化武器)面前，防护能力非常差，其居住属性品质会远远落后于农村?

谁能保证今后这样的悲剧不在发生?就如当今的美国，在疫情面前，已证明过激过度的城镇化对老百姓并不是好事。

在乡村振业与加大国防纵深建设的大背景下，城市里的房子会贬值，进城没门槛有钱就行，但要转回农村户口就难了，城镇户口不值钱，这种现象就很能说明问题了！

回答完毕！

真想投资的，肯定知道怎么选房！位置与环境而已！你拿出来说，只是想制造炒房的热度而已！但SG越来越少了！老百姓不会轻易上当了！

很高兴我来回答这个问题。个人认为投资房产还不如投资理财。现在房产市场不是很好，目前我国的房产泡沫。还是有的严重，如果你一定要在山东淄博投资房子的话。可以考虑青岛买一套房子。淄博应该这几年已经涨了很多了，应该已经没有上涨空间了。我个人认为目前不应该投资房产。暂时应该去买理财产品，三个月六个月的短期理财。等房产市场有好转了。再去买一套房子。这样资金安全系数就高了，这个就叫做资金保护。仅参考

这时侯投资房子是需要勇气的，个人是不敢投资的，因为亏的可能性大过70%。

首先是全世界疫情还没控制住，做为外向型经济的淄博市，下半年会比上半年更加地难过，因为淄博市的高科技高技术的公司太少，无法有效地应对疫情过后的失业问题，民生问题，社会问题。

这时投资房子，就会让自己所处的地位很尴尬，就好比旱季，别人家都在节约用水，你却在浪费水，你是会受到别人的敌视。

穷人现在最大的期望是，找到一个稳定的工作，希望房价能够降下来，你这时去投资买房，就会让穷人很讨厌你，认为你是炒房者，从而对你采取敌视的态度，这对你来说，不是福，而是祸，你会给自己找来很多麻烦，比如会有穷人去网上人肉你。

君子爱财，取之有道，不能让自己立于危墙之下，成为不仁不义的人。

个人有很多的有钱朋友，手上有钱，可现在就是不去投资买房，因为他们知道，夏季的大台风还没有到来，不能轻易地将手中的筹码全押上去，不然人还在可钱却没了。

别去信伪专家的话，现在还不是可以投资房产的最佳机会，只有等中国经济走上正轨，不再害怕经济被别人卡脖子时，才能去投资房产。

这就好比，很多中小微企业，因为相信伪专家的报复性消费说法，对经济过于乐观，迫不及待地复工，可是复工后却因没有订单，又选择了再次关门，不仅白花了冤枉钱，还得罪了员工，让自己处于两难的境地。

在当今社会，不管你投资什么，一定要懂大势，如果大势不好，就不要去贪小便宜，捡了芝麻丢了西瓜，因为房子不会跑，而钱却很会跑。

我们闽南商人有句俗语，说人是两条腿，钱是四条腿，人追钱追不上，钱追人跑不了。

这就是会懂大势和不懂大势的区别，大势好时，站在风口，猪都能上天，大势不好时，做人都不如做狗好。

在淄博什么位置买房升值空间大，这可能是淄博购房者最关心的问题！

不过小编要提醒一下，如果单纯考虑升值，建议暂时放弃再等等，只有根据自己的需求来买房才是最香的，炒房的时代已经过去了。

再回到在哪买房合适的问题上。

首先淄博中心城区的投资价值肯定比区县要高，好比，桓台、临淄等区县的居民会去张店买房，但张店的不会去区县买，也就是未来会聚焦中心城区。

至于位置，淄博最高端的住宅还是围绕齐盛湖周边片区，这里的教育资源、生态环境、商业环境也都日趋完善，未来会有更好的升值空间。

4月7日，淄博市调整了经济开发区管理范围，由周村区北郊镇，调整到主城区南部，购房者可关注，这里面的投资机会。

还有就是，淄博高铁北站片区，这里交通发达，目前房价相对较低，也可以重点关注一下。

总起来说，买房就要多看，当你看上十个、二十个楼盘，你对楼事的理解绝对会上一个台阶，一句话，多转、多看！祝大家都买上称心的房子。

你好！

1、我认为投资房产，不如投资理财，因为房产市场不好，目前我国房产泡沫严重，投资房产需做市场调研和评估！

2、山东的话属威海、青岛发展较好，假如实在钱多，可考虑经济发展较好的城市！

以上仅代表我个人观点，希望你能做出正确的选择！

11岁娃体重148斤……少年儿童肥胖问题为何愈发明显

少年儿童肥胖问题为何愈发明显？

首先，这是中国胖子越来越多的普遍现象在少年儿童阶段的体现。

少年儿童发胖与中国人体重普遍发胖相关。营养过剩、活动量不足是一般原因。

其次与少年儿童的学习压力大、睡眠不足有关。为了升学，晚上十二点、一点才睡觉，白天上课、刷题，没有时间运动锻炼，家长又不断给提供高营养饮食。家庭、学校共同形成一个无形的笼子，少年儿童就生活在这个笼子里，生活不规律，睡眠不足，营养过剩，自然就胖了。这种胖不是健康、不是结实，是虚胖。

其次，少年儿童发胖与肉食摄入过多有关。现在的猪肉、鱼肉、鸡肉大多含有少量激素，激素积累体内易导致发胖、也会促进消化。所以喜欢吃肉的人胃口大，活动量少还胃口好，家长以为孩子脾胃消化能力好，不知道这是激素的作用。吃的多增加了脾胃的负担。越吃肉越胖，越胖越喜欢吃肉，越吃越内热越不怕冷，越喜欢喝冰饮料，饮料喝多了也会加重肥胖。这是激素的作用，不是脾胃功能好！

另外,电视、手机的频繁使用也是导致少年儿童发胖的主要原因。

最后，少年儿童发胖，一般与家庭的营养观念有关。孩子胖，是家长认为胖才结实。

总之，家长需要注意调整孩子的生活习惯，和孩子一起努力减肥。这是家长的责任。

csol新手礼包领取有什么枪

1级礼包—— Elites(3天)、FiveSeven(3天)、QBB95(5天)、Famas(3天)、Galil(3天)、烟雾弹(3天)、闪光弹(3天)、生存基因药剂(3天)。

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