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多城无房遣返令加速更多人置业需求,经此一疫买房会更看重什么
诚谢邀请。
题主的问题,只是片面现象。任何一个城市的正常运转,少不了方方面面的努力。专家,官员,企业家,高中低级打工者,保安,清洁工等等。他们中每个人,都为城市的正常运转,发挥着各自的重要作用。
城市要发展壮大,更也少不了各种特色的人。没有人,城市算什么,又怎么发展。应该是城市想方设法去留住人。
良禽择木而栖,未来人肯定会选择,适合自己的城市而居。经过这次的事情,会有许多人觉醒,未来的生活之路该怎么走。是量力而行,留在家乡,仍然能生活幸福。还是举毕生之力,举债去别的地方买房,成为房奴。
经历这次疫情,倒如互联网+产业,卫生健康产业,科学技术产业,生物技术产业。将突飞猛进式的发展。更多更贴近于,生活质量的提高,生活质量的安全类产业,也将迅速掘起。产业会大洗牌,就业不一定非要背井离乡。
时间会证明一切。@今日头条 @悟空问答
现实和想象是有差距的,痛苦的是有房躲灾,无钱还贷。
贷款压力小工作稳定收入高的,肯定会选择置业。但是这批人会不会早就有房产了?
贷款压力大工作不稳定收入低的,就更不敢买了。城市化进程已经完成的差不多了,这些人才是最后的那百分之几。行百里者半九十,帮他们完成安居是最难的。
经济周期是不可逆的,借疫情骗一骗炒房的或许有收获,这类刚需不是不想上当,确实是没上当的资格。
最近,朋友圈里常流传着这样一句话“这场疫情让我懂得了买房时不要犹豫,特殊时期,房东不租给你,酒店你进不去”。这本是一句玩笑话,可在这段时间内不少外地的租客有了深刻的体验。
这次疫情给了我们不少提示,第一个建议就是——能买房的时候,别犹豫,不要被那些名人不买房的理由欺骗了,特殊时期,房东不租给你,酒店进不去。
多城“无房遣返”,在疫情面前,“租客”真是一个尴尬的身份。想必疫情过后,会有更多的年轻人加入买房大军,不管你自己在不在乎,你的父母,你未来的丈母娘一定更在乎了。经过这一次疫情我觉得买房更要注意以下2点:1主要是物业,这一次疫情物业是扮演着重要角色,小区要做的全面消毒,门岗要24小时验证业主卡以及身份证还有量体温,无疑物业是增加了很多工作量,在春节期间也是停休,加班加点的关注业主们的安全啊。2:小区配套是否齐全,这一次疫情很多饮食店不开门,如果周边没有肉菜市场,超市等买菜都比较艰难,去太远不安全啊。总结这一次疫情,买房还是要趁早以外,还要买大品牌,周边配套齐全的小区,在广州买房,增城的科慧花园很不错,物管是碧桂园自家物业,给你一个五星级的家。而且周边配套齐全,有地铁商铺,商场以及临街商铺等满足家人的需求,你可以了解一下。
经此一疫,相信想要买房的人信心会更加坚定了,在一个打拼的地方无房,遇到不可抗拒因素,被驱赶出城,心有多慌,无房选大城市安居或第二居所:在大城市买房能享受全方位优质配套,面对疫情及其他突发情况能享受更优质全面的资源服务,同时大城市的房子更加保值,更值得投资及自住;有自己所拥有的家才是真正幸福,才安心打拼!
安家肯定选大品牌,好的物业,此次突发事件的出现,更让我们对物业有一次全新的了解和认识,好的物业,关键时刻真的能保命。一个负责任的物业,既是舒适生活的开始,更是社区的防护屏障;再者,买房会更加考虑社区的物业服务质量,不同的物业公司在这次疫情的表现也是不一样,碧桂园的五星物业更是好评如潮,为业主买菜送菜等服务工作获得了五星好评,好的物业服务让业主住得舒心,各种贴心的服务态度及口碑更加不用多说!
选具备完善生活配套的小区:一个拥有完善配套的社区,哪怕是在疫情当前,也能过上便利生活,家门口就是大型商圈,步行百米即到超市、肉菜市场,减少在外停留时间,降低出行风险;科慧花园位于21号线快线站凤岗站,19年年底21号线全面开通后,已经实现快线3站到天河,7站约半小时到广州CBD区域约30分钟。通勤、出行便利。小区围绕富士康科技小镇打造的商业综合体,自带shopping mall,生活配套方便。靠近两大千亿级别的产业群,发展后劲迅猛。除此之外,科慧也位于教育城板块中,科慧花园的优势比较突出,也是很多客户首选的楼盘。科慧花园作为一个近5000户的大型社区,小区配建一个24班幼儿园以及3个班的托儿所。正对面就是朱村二小,全新的小学已经开学了。未来小孩从托儿到小学都能在家门口满足到。所有的配套都齐全,具有交通、商业、教育、医疗优势。
选环境好、低密、采光、通风俱佳的户型:疫情宅在家的第N天,发现低密度、南北对流、采光通风俱佳、楼距足够大、会“呼吸”的房子宅得更舒适;可以满足生活需求,户型设计合理,有117平四房和205方五房,南北对流,通透明亮,大平层楼王位置,楼间距约140米,在家饱览一众景观,值得拥有!
经过这一次疫情,以后买房人们会看重什么?
我认为,首先会看中城市的综合实力,这次疫情之战各个城市的临危应急表现各不相同,褒贬不一,但是浙江省广东省河南省等的布控能力是受到多方面认可的,这体现出不同城市应对重大公共安全事件的处理水平和重视程度,另外一方面,北上广的医疗水平也是碾压二线城市的。比如广州,三甲医院的数量直逼上海,不仅自身医疗资源十分集中,也给省内外很多城市输送医科人才,因此广州作为医疗资源集中的城市,必然承接着来自华南地区乃至全国范围的就医客流,而购房如果选择广州,也是就近能享受到对应的医疗资源。
其次,买房更加注重社区周边配套齐全。这次疫情让大家都足不出户待在家中,活动范围缩小至社区或者家里,生活所需的物料就近采购,因此周边配套的齐全和便利水平立见高低,社区如果自带大型商圈和购物街的,下楼采购日常用品就可以满足,无须开车远行。而那些没有配套的社区居住起来非常不便利。
接着,买房会更加考虑社区的物业品牌实力。不同的物业公司在这次疫情的表现也是不一样,碧桂园的五星物业更是上了几次热搜,为业主买菜送菜等服务工作获得了五星好评,好的物业服务让业主住得舒心,因此以后人们买房更加注重这方面。
另外,还要考虑楼间距和格局的舒适度,以及绿化率。经过这次,人们发现了原来通风如此重要,而通风的条件在于楼栋的分布、户型的设计,因此未来那些楼栋密度低,间距宽阔,绿化率高,通风对流的格局会更加受市场欢迎。比如科慧花园就因其超宽楼间距,舒适通风有保证,绿化率高而广受好评,其118方的户型双阳台设计,客厅对流通风,尤其适合有老人的家庭居住,可以考虑一下。
为防控疫情,全国超10城开始超严管控,昆山市、苏州市针对湖北、浙江、河南、安
徽、江西等省人本地无房一律遣返;镇江市、扬州市则针对所有没房产证的人员,擅自前来
一律劝返;西安市、汉中市、常熟市外地人不许到访。
现在拥有不动产证明成为是否属于一个城市居民的重要身份认证,但是同时这一次疫情也检验了现有小区的居住安全性以及生活便利性。我今年是打算买房的,我原先很看重房子所在的地段,保证我交通的便利,上班方便,所以我首选在地铁口的楼盘,广州这边就是地铁21号线沿线站点了;另外我看楼盘有没有配置的小区学校,尤其是幼儿园,小学初中孩子要考好一点的,可以离家远一点读,但是幼儿园不能离家太远要上下学接送,所以一定要找小区内有幼儿园的;我对我的户型朝向以及商业配套要求不高,户型只要有3—4房够住就可以。
但是在经历本次疫情期间,我越来越觉得房子通风性、内部商业医疗配套、物业管理的重要性。我现在是和父母一起在村里自建房里居住,每一户有自己的独立宅院,通风性可以保证,但是在单元楼房里,没有院子,就要有阳台,像科慧花园118方四房户型就不错,有两个南北对流阳台,保证空气流通新鲜;另外宅在家里十天半个月要确保自己的吃喝足够,小区内有商业配套买些日常用度也会方便,科慧花园的配套还在建设中,小区商城和地铁商圈;而小区安全防护的第一重保障就是物业管理,碧桂园严格的物业管理倒是可以放心。(仅代表个人见解)
疫情后我就会各种实地看房子,也希望这些可以帮助到楼主。
从多城市无房遣返以及封闭期间对人们买房时更需要考虑各种配套需求来讲突显的更为重要。
从遣返的城市可以从多方面来看待,前提是工作地点有房安身是最好,但是也突显出有遣返的城市中既可以看出城市公共实务的管理综合能力的体现;也可看出该类型吸收外来人口比重已经经济实力可能不是顶尖的。一;一流的城市如北上广深峰一流的政务公共处理城市有信心有能力打好,打赢这场疫情,有较高的水准检测、监测以及管控疫情的蔓延,才不会遣返务工人员;二,但凡一流的城市都有较高的融合力,以及拥有大量的在外务工人员、人才引进;从最新的国务院支持开工的角度分析:还是支持一线城市的恢复工作,在战斗疫情的同时不能一刀切的放任经济不顾;大量的在外人才城市对人力的依赖比重非常大,人才也通常标志着经济以及实力;所以个人认为大量依赖人才市场的城市有良好的经济实力,有良好的监测公共事务能力也不会一刀切的遣返。反之对外来人口的依赖性不高的本地人口为主的流动城市,以及监测和管控能力没那么多条件的城市必要时遣返为比较好的政策!买房最好还是买包容性强,公共事务处理强,经济实力强的城市!
再就是封闭期间对配套的要求,疫情期间肯定很多同胞都觉得交通不方便,没市场,没超市比较偏地段的住户生活上非常困难,买吃的不方便,买生活用品不方便;办理紧急业务打车打不到也没有公车,生活好像倒退了十几年前;而有些配套好的地方受的影响相对比较少一些,特别是广州一定要有地铁、周边配套有市场、超市、医院等综合配套完善的地方生活起来无论什么时候都不会生活受到太大影响。
砸洋灰地面的方法和技巧
首先,将地面净化干净,去除灰尘和杂物。
其次,选择合适的砸锤,根据地面的硬度和面积选择砸锤的重量和大小。
然后,从地面的边缘开始砸,依次向内砸,砸击力度要均匀,不能过于用力。
最后,砸完后用工具清理地面,平整表面。在砸洋灰地面时要注意安全,戴好安全帽和手套,以免发生意外伤害。
人工可以使用机械力和化学药剂两种方式来破除水泥地面。
首先,机械力可以使用钻机、锤子和凿子等工具来对水泥地面进行敲打和切割,以达到破除的目的。
这种方式对于较小范围的水泥地面破除比较适用。
其次,化学药剂可以使用强酸和强碱等化学物质来溶解水泥地面中的化学键,并逐渐软化整块面积。
这种方式适用于面积较大、密度较高的水泥地面破除。
需要注意的是,无论采用哪种方式,在破除水泥地面的过程中都需要保护好自身的安全,同时根据具体情况选择合适的破除方式来降低或避免损害。
这种砸洋灰地面是有技巧的,首先要从有空鼓的地面开始砸,这种有空鼓的地面是很容易少用力就可以砸坏,然后就从这个位置可以用铲子或者凿子去掀地面,而且很容易把地面很大块儿的掀起,比起硬砸要省很多劲,效率也会更快。
以下是一些基本的步骤和技巧:
准备工具和材料:砸洋灰地面需要使用锤子、镐头、刮刀、扫把等工具,以及橡胶水、防尘口罩等防护用品。
测量和放线:根据图纸或现场情况,确定需要砸的范围和深度,并进行测量和记录。同时,需要在现场标记出每个需要砸的点。
拆除地面上的障碍物:如果需要砸的区域内有其他建筑物或设备,需要先拆除或移动它们,以便能够进行下一步操作。
人工凿除:使用锤子、镐头等工具,按照测量和放线的结果,将洋灰地面逐块凿除。需要注意的是,每个点的凿除深度和方向都应该一致,以保证平整度和美观度。
机械凿除:如果需要大面积拆除或深度较大的凿除工作,可以使用机械设备进行凿除,例如使用履带式单头岩石破碎机(炮机)进行大面积破碎,使用挖机进行深度较深的凿除。
清理和修复:拆除完成后,需要对现场进行清理和修复。对于破损的地面,需要进行修补或重新浇筑。同时,还需要注意保护周围的环境和设备。
是多种多样的。
一般可以通过以下步骤来实现:1.准备好必要的工具和材料,如锤子、切割机或电锤、保护眼镜、防护手套等;2.确定砸洋灰的区域和范围,根据需要进行精确的切割、打圈等处理;3.用锤子或电锤从中央开始逐渐砸碎,注意避免损坏管道、电线等隐蔽设施;4.如果遇到较厚的洋灰层,可以采用切割机等设备进行切削,并逐步砸碎;5.在砸碎的过程中,要时常清理垃圾和灰尘,以确保施工安全和效果;6.最后,根据需要进行平整、打底、铺设等处理。
总而言之,砸洋灰地面需要注意施工安全和技巧,选择合适的工具和方法,进行细致周全的处理,才能获得理想的效果。
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